29.10.2018

Вопрос дня: 

Можно ли каким-то законным способом во дворе многоквартирного дома, где я живу, организовать себе место для парковки автомобиля?  Что будет, если сам огорожу себе парковочное место? (Вадим, Санкт-Петербург)

Ответ: 

Организовать законные парковочные места в своем дворе можно только при выполнении ряда условий:

1. Придомовая территория включена в кадастровый план многоквартирного дома.
2. Вопрос об ограждении отмежеванной придомовой территории решен на общем домовом собрании собственников и имеется протокол собрания.
3. Права у всех собственников дома к доступу парковки одинаковы.
4. Имеется документ об аренде придомовой территории.

Санкции:

1) Если эти условия не выполнены, то захват придомовой территории можно считать незаконным на основании ст.7.1 КоАП РФ «Незаконное занятие земельного участка», которая предусматривает возложение административного штрафа на граждан в размере от 500 до 1000 рублей; на должностных лиц - от 1000 до 2000 рублей; на юридических лиц - от 10 000 до 20 000 рублей.

2) На практике если в результате монтажа и демонтажа незаконного устройства испорчено дорожное полотно, то виновного можно привлечь к ответственности еще и по ст. 12.33 КоАП РФ: Повреждение дорог, железнодорожных переездов или других дорожных сооружений либо технических средств организации дорожного движения, которое создает угрозу безопасности дорожного движения, а равно умышленное создание помех в дорожном движении, в том числе путем загрязнения дорожного покрытия, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 5000 до 10 000 рублей; на должностных лиц – 25 000 рублей; на юридических лиц – 300 000 рублей.

Однако здесь можно поспорить о наличии или отсутствии угрозы безопасности дорожного движения и умышленном создании помех.